攜手共築．開創土地新格局
共享土地開發價值，見證從0到1的光榮時刻，協助您與合作夥伴攜手開創價值
STEP 1 合建說明與探討
我們將與您詳細討論「與建方合作興建」的內容和細節，根據土地條件、結合我們豐富的「合建經驗」和當前的「市場分析」，提供您清晰的規劃方向，並確保您對合建過程有全面的了解。同時，我們也將探討您的需求和期望，以確保我們的計劃符合您的期望和目標。
STEP 2 合建提案、建商評選
在這個階段，我們將進行對合適對象的篩選，並邀請建商提供合建提案，以供地主進行初步評選。我們將對建商的提案進行深入分析和解說，並根據一系列標準和條件進行評估。這些標準可能包括建商的專業能力、過往的建設實績、資源和經驗等。我們將協助您選擇最符鉿我們合建計劃需求的建商，以確保合作順利進行並取得成功。
STEP 3 條件溝通、細部討論
我們將進行條件溝通和細部討論，包括和建商就合建條件進行磋商，確定合同內容的具體細節，以及就合作過程中可能涉及的各種問題進行深入討論。我們將確保雙方對合作條件和預期目標有清晰的理解，並就任何疑慮或問題進行及時解決，以確保順利實現合建計劃。
STEP 4 合建契約審視及簽訂
在這個階段，我們將進行合建契約的審視和簽訂。我們將與建商共同審視合建契約的各項內容，確保所有條款和細節符合雙方的利益和期望，並逐條與地主說明，讓地主能夠充分了解合建契約的各項內容。一旦確定契約內容無誤，則可將合建契約完成簽署，正式確立合作關係，並開始履行合建計劃。
STEP 5 流程監督、取得新屋
完成合建契約簽署，代表著合建工作的開始。我們將全面監督合建流程，確保建方能順利完成每個階段。我們不僅關注建設進度，更會即時應對可能出現的問題和挑戰，以確保合建計劃按照預期進行。同時，我們將協助您順利取得新屋，並確保新屋符合您的期望和要求。在整個合建過程中，我們將時刻在您身邊協助您，確保您能及時掌握最新進度，並實現您對理想房屋的期待。
常見問題
Q: 土地合建過程中，需要負擔什麼稅費和費用？ A: 土地合建過程中，常見的稅費和費用包括契稅、土地增值稅、房屋合一稅、代書費、房屋代銷費等。
A: 興建方通常負責規劃、設計、建造和銷售，地主可參與過程規劃。
A: 土地合建的風險包括市場波動、法律及工程風險，雙方需要在合約中明確規定相應的風險負擔和解決方式，因此選定合作對象方尤其重要。
A: 選擇合適的興建方，需要考慮建商的專業能力、信譽、資金實力、過往合建經驗等因素，並通過詳細的契約內容確保彼此權益。